CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

• Chương trình nhập tịch Dominica được ban hành từ khi nào?

  • Chương trình được ban hành vào năm 1993. Chương trình đầu tư lấy quốc tịch của Dominica dẫn đầu thị trường về khả năng cạnh tranh và là một trong những chương trình nhập tịch diện kinh tế có uy tín và an toàn nhất của Caribbean. Trong 4 năm tiếp (2017-2020), đầu tư lấy quốc tịch Dominica được đánh giá là chương trình quốc tịch thứ hai tốt nhất thế giới.

• Với gia đình 4 người, nhà đầu tư nên chọn hình thức quyên góp hay đầu tư bất động sản?

  • Quyên góp khoảng 4,06 tỷ đồng (175.000USD) (cho gia đình 4 người) vào Quỹ Đa dạng Kinh tế hỗ trợ các dự án cộng đồng.
  • Đầu tư vào dự án bất động sản được Chính phủ phê duyệt tối thiểu từ 4,6 tỷ đồng (200.000 USD) trong 3 năm. Giữa phương án trao tặng và đầu tư bất động sản, lấy quốc tịch Dominica với hình thức đầu tư bất động sản là lựa chọn phù hợp hơn đối với nhà đầu tư Việt Nam. Vì nếu chọn phương án quyên góp, nhà đầu tư phải trao tặng các dự án cộng đồng 4,06 tỷ đồng (175.000USD) cho gia đình 4 người. Ngoài ra, sẽ cần đóng thêm các chi phí như phí Chính phủ, phí cấp quốc tịch, phí xét duyệt hồ sơ… Tổng chi phí sẽ hơn 4,06 tỷ đồng (175.000USD) cho 4 người. Với phương án đầu tư bất động sản, mức thấp nhất từ 4,6 tỷ đồng (200.000 USD) cộng thêm các khoản phí, mức chênh lệch với phương án trao tặng chỉ vài chục ngàn USD. Nhưng nhà đầu tư sẽ được sở hữu vĩnh viễn bất động sản, sau khi hết thời hạn đầu tư, có thể bán lại để lấy lại tiền đầu tư. Như vậy, gia đình nhà đầu tư 4 người chỉ mất vài chục ngàn USD để lấy quốc tịch Dominica với phương án đầu tư bất động sản. Còn với hình thức trao tặng, nhà đầu tư sẽ mất hơn 4,06 tỷ đồng (175.000USD).
  Do đó, hình thức đầu tư bất động sản là lựa chọn tốt hơn cho nhà đầu tư.

• Với phương án đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần duy trì việc đầu tư trong bao lâu?

  • Theo quy định, nhà đầu tư cần duy trì việc đầu tư bất động sản trong 3 năm. Ngay từ khi làm hồ sơ, nhà đầu tư sẽ phải cam kết về điều khoản này và không được bán bất động sản trước thời hạn 3 năm. Chỉ sau 3-4 tháng làm hồ sơ, nhà đầu tư sẽ có quốc tịch Dominica.
  • Trong thời gian duy trì đầu tư bất động sản, đương đơn KHÔNG cần phải xin gia hạn hay nộp hồ sơ định kỳ chứng minh còn đầu tư bất động sản.
  • Sau 3 năm, TOPVN Group cùng đối tác (nhà phát triển bất động sản) sẽ hỗ trợ nhà đầu tư bán lại bất động sản cho nhà đầu tư khác (không ảnh hưởng đến quốc tịch) với mức ngang bằng hoặc cao hơn mức ban đầu tùy vào giá trị tại thời điểm bán. Người thân hoặc bạn bè của đương đơn cũng có thể mua lại bất động sản và nộp hồ sơ xin quốc tịch.
  • Trong trường hợp, sau 3 năm, nhà đầu tư muốn tiếp tục duy trì việc đầu tư để cho thuê lại thu lợi nhuận, có thể ký tiếp hợp đồng duy trì việc cho thuê với nhà phát triển dự án.

• Nếu bán bẩt động sản trước thời hạn quy định thì sao?

  • Nếu khoản đầu tư được bán trong vòng 3 năm kể từ khi được cấp quốc tịch Dominica, nhà đầu tư sẽ bị tước quyền công dân. Đồng thời, người mua mới sẽ không nhận được các ưu đãi về thuế đã được cấp bởi Chính phủ.
  • Sau 3 năm kể từ khi được cấp quốc tịch Dominica, nhà đầu tư được quyền bán lại bất động sản mà không ảnh hưởng gì đến quốc tịch.

• Nhà đầu tư có phải trả thuế phần chênh lệch khi bán tài sản không?

  • Ở Dominica, KHÔNG CÓ thuế thặng dư vốn.

• Có bất kỳ loại thuế bất động sản ở Dominica không?

  • Dominica KHÔNG CÓ thuế tài sản, trao tặng, thừa kế, thu nhập nước ngoài hoặc thuế bất động sản.